Auf Holidu wird der Eigentümer einer Immobilie über den Kontoinhaber (Gastgeber) festgelegt. Eine Immobilie kannst du an einen neuen Gastgeber übertragen, damit Auszahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt zugeordnet bleiben. Die Änderung beantragst du über den Holidu Assistant.

Was bedeutet „Eigentümer ändern“?

• Der Eigentümer ist auf Holidu der Kontoinhaber (Gastgeber).
• Beim Ändern wird die Immobilie vom bisherigen Kontoinhaber auf einen neuen Kontoinhaber übertragen.
• Der neue Kontoinhaber muss einen eigenen Vertrag unterschreiben, der getrennt vom bisherigen Vertrag besteht.

Welche Regeln und Voraussetzungen gelten?

• Eine Immobilie nach der anderen: Massenübertragungen sind nicht möglich.
• Eigener Vertrag: Der neue Kontoinhaber schließt einen eigenen Vertrag ab.
• Buchungen vor der Änderung: Sie werden an den bisherigen Kontoinhaber abgerechnet und ausgezahlt. Bereits abgerechnete Buchungen können nicht auf den neuen Kontoinhaber übertragen werden.
• Buchungen nach der Änderung: Sie werden an den neuen Kontoinhaber abgerechnet und ausgezahlt.
• Onboarding-Gebühr: Sie fällt einmal pro Immobilie an. Wurde sie dem bisherigen Kontoinhaber bereits berechnet, entfällt sie erneut. Wurde sie noch nicht berechnet, wird sie nach der ersten Buchung des neuen Kontoinhabers von der ersten Auszahlung abgezogen.

Welche Auswirkungen hat die Änderung auf Zahlungen und Rechnungen?

• Bisheriger Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Stichtag bestätigt wurden.
• Neuer Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Stichtag bestätigt wurden.
• Buchungsübertragung: Buchungen, die vor dem Stichtag erstellt, aber noch nicht abgerechnet wurden, können übertragen werden. Dies geschieht nicht automatisch und muss ausdrücklich angefragt werden. Nach der Übertragung gehen Auszahlungen und Rechnungen für diese Buchungen an den neuen Kontoinhaber.

Wie beantrage ich die Änderung?

Um die Immobilie an einen neuen Gastgeber zu übertragen, wende dich bitte über den Holidu Assistant an uns. Halte die Kontaktdaten des neuen Kontoinhabers bereit.

Was sollte ich zusätzlich beachten?

• Sichtbarkeit von Buchungen: Der neue Kontoinhaber übernimmt keine Buchungsdaten automatisch. Frühere Buchungen sind eventuell nur eingeschränkt sichtbar oder gar nicht vorhanden.
• Buchungsübertragung anfragen: Soll der neue Kontoinhaber frühere Buchungen sehen und verwalten können, musst du dies beim Holidu-Team anfragen. Ohne diese Anfrage hat er keinen Zugriff auf diese Buchungen.
• Gäste informieren: Teile deinen Gästen die Änderung mit, damit es bei Check-in, Zahlungen und Nachrichten nicht zu Verwirrung kommt.
• Angaben prüfen: Kontrolliere die Daten des Kontoinhabers vor der Bestätigung. Für rechtliche und steuerliche Zwecke sollten sie mit deinen offiziellen Unterlagen übereinstimmen.

Bei Fragen zur Übertragung einer Immobilie hilft dir der Holidu Assistant gerne weiter.